Leve alivio para las hipotecas variables
El euríbor despedirá febrero con una ligera bajada hasta el 2,22%, frente al 2,24% de enero y al 2,4% registrado en el mismo mes de 2024. Aunque supone un descenso, el impacto en las cuotas será reducido.
Para una hipoteca tipo de 150.000 euros a 25 años con un diferencial del 1%, la cuota mensual pasará de 868,47 euros a 853,68 euros. El ahorro será de aproximadamente 14,8 euros al mes.
En el caso de las revisiones semestrales, la tendencia continúa siendo alcista. En un préstamo con las mismas condiciones, la cuota subirá alrededor de 8,4 euros mensuales.
Fase de estabilidad ligada al BCE
El indicador hipotecario se mueve en línea con los tipos fijados por el Banco Central Europeo, que permanecen en el 2%. Según los analistas, el mercado ha entrado en una etapa de estabilización tras un año marcado por fuertes descensos iniciales y posteriores repuntes.
Si el contexto no cambia, las hipotecas podrían empezar a encarecerse en abril o mayo, dado que en esos meses del año pasado el euríbor estuvo por debajo del nivel actual.
Previsiones para los próximos meses
Laura Martínez, portavoz de iAhorro, señala que el euríbor se sitúa ahora en una franja cercana al 2,2% tras atravesar distintas fases durante el último año. La evolución futura dependerá de las decisiones del BCE y de la trayectoria de la economía.
Pablo Vega, experto en finanzas de Roams, considera que el mercado descuenta un escenario de estabilidad monetaria en 2026, con ajustes puntuales solo si los datos económicos lo requieren. En ese contexto, el euríbor tendería a moverse en rangos moderados.
Desde Rastreator, su consejero delegado Víctor López apunta que el indicador parece haber encontrado un terreno más estable, lo que permite a los hipotecados afrontar sus revisiones con mayor previsibilidad.
HelpMyCash prevé que, de mantenerse el entorno actual, el euríbor se sitúe en una banda estrecha entre el 2,2% y el 2,3% durante el resto del año, en un contexto de normalización tras el repunte registrado a finales de 2025.
